Na czym polega oraz jakie dokumenty są wymagane do przeprowadzenia adaptacji projektu domu jednorodzinnego w 2020 roku.
Przy adaptacji bez zmian projekt domu musi zostać podpisany przez projektanta każdej branży. Architekt adaptujący oraz projektanci sprawdzają dokumentację i przejmują odpowiedzialność za zgodność przyjętych rozwiązań z przepisami oraz warunkami technicznymi.
W niektórych przypadkach adaptacja bez zmian może być niemożliwa do przeprowadzenia.
Dodatkowo na mapie do celów projektowych wykonywany jest projekt zagospodarowania terenu.
W przypadku konieczności dostosowania projektu do wymagań inwestora, warunków zabudowy lub miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w projekcie mogą zostać naniesione zmiany, które obejmują między innymi:
Na koszt adaptacji projektu typowego składa się koszt sprawdzenia dokumentacji przez wszystkich projektantów oraz sporządzenia projektu zagospodarowania terenu. Niezależnie od kosztów projektowych dochodzą wydatki na badania geotechniczne gruntu, sporządzenie mapy do celów projektowych, inne opłaty za uzgodnienia oraz koszty skarbowe.
Cena adaptacji projektu domu bez zmian wynosi 10 000 zł brutto (bez zakupu projektu typowego).
Koszty zmian wyceniane są indywidualnie dla danego projektu adaptowanego. Bardzo często przy licznych zmianach koszty adaptacji przekraczają koszt wykonania projektu indywidualnego.